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記者葉佳華／綜合報導

今（2017）年2月台灣人口老化指數首度破百，65歲以上老年人口占比攀升至13.33％，直逼「高齡社會」的14％，而面對勢不可檔的「高齡社會」，建商紛紛推出全齡住宅空間，針對銀髮族安全起居、行動空間加以規劃。

由於台灣人平均壽命的延長、生育率持續降低，自民國82年邁入高齡化社會後，人口老化現象逐年增長，今 （2017）年2月全國人口老化指數更首度破百，達100.18。根據內政部資料統計，今年65歲以上老年人口占比更攀升至13.33％，直逼高齡社會的14％。

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▲台中市單元二新成屋「遠雄一品」，全棟以「全齡通用」概念設計，主力房型3、4房，坪數48?62坪，每坪開價38?45萬元。（圖／業者提供）



台中市不動產各家銀行信用貸款比較開發商業同業公會副理事長林正昇指出，在少子化、人口老化趨勢下，高齡族群比例不斷提升，已有越來越多的自住族買房更懂得為銀髮生活未雨綢繆，提前將銀髮族的自住需求納入購屋條件之一。

像是遠雄建設旗下首推「全齡通用」的建案「遠雄一品」，全棟以各年齡層皆能安心生活的「通用設計」概念規劃，從私人住宅至公共空間皆採無障礙設計，是台中第一座取得「住居空間通用化」標章A級認證的住宅案，今（2017）年3月已完工落成。

▲「遠雄一品」主臥衛浴配製半降板浴缸，降低入浴高低差，提升安全性。（圖／業者提供）



此外，建商也為了體恤年長、身障等行車貸利率最低車貸試算程式如何借錢最快a房屋增貸買房低息私人貸款汽車借錢設定花旗信貸條件>車貸繳不出來要賣車a房貸轉貸注意事項>房貸利率比較20各銀行信用貸款利率比較1房貸增貸土地銀行7全額貸款>青年安心成家方案2017各家銀行信用貸款利率比較動不便住戶，如別墅產品也開始規劃電梯。如坤悅開發位於台中市太平區永成北路巷內的「迎透天」別墅預售案，該案規劃共55戶，其中6戶為電梯戶。而同樣位於太平區的傑城建設「傑城臻璽」也屬電梯別墅產品車子二胎貸款，每戶總價2,380?2,580萬元。

▼台中全齡宅指標建案一覽各銀行車貸利率比較青年成家貸款專案表。（圖／業者提車貸銀行推薦供）

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